杭州二手房不再限购，卖房增值税征免年限统一调整为年

近期，杭州市房地产政策出现了一系列重要变化，其中包括二手房不再限购以及卖房增值税征免年限统一调整为年。这些政策调整将对杭州的房地产市场产生重大影响。

二手房不再限购

杭州市政府宣布取消了对二手房的限购政策。这意味着购买二手房不再受到户籍、纳税、社保等条件的限制，任何符合条件的购房者都可以购买杭州的二手房。

这一政策调整将为更多人提供购房机会，尤其是那些在杭州工作生活的外地人。此举有望推动杭州二手房市场的活跃度，并有助于平抑房价上涨压力。

卖房增值税征免年限统一调整为年

杭州市政府还宣布将卖房增值税征免年限统一调整为年。过去，杭州对于购买满五年的住房，可以免征卖房增值税。而现在，这一年限将统一调整为满一年。

这意味着购买房产后，需要至少持有一年以上才能享受到免征卖房增值税的政策。这一举措有助于降低短期炒房行为的成本，促进市场长期稳定发展。

影响与展望

这些政策调整对杭州的房地产市场将产生重大影响：

• 增加了购房者的选择空间：取消二手房限购将使更多人有机会购买杭州的二手房，提升了购房者的选择空间。
• 促进房地产市场活跃度：调整卖房增值税征免年限有助于降低短期炒房行为，促进房地产市场的长期稳定发展。
• 提升了市场透明度：政策的调整使市场规则更加清晰，提升了市场的透明度，有助于吸引更多投资者。

杭州市房地产政策的调整将对房地产市场产生积极影响，有望促进市场的健康发展，为杭州的经济社会发展注入新的活力。