上海楼市小阳春：二手房成交量增加，新房成交套均总价超千万元

近期，上海楼市迎来了一波小阳春，二手房成交量有所增加，而新房成交套均总价也超过了千万元。

在上海，二手房市场成交量有所增加，这表明购房者对于市场的信心正在恢复。可能的原因包括政策调整、市场供需关系变化、购房者预期改变等。对于买家来说，现在是一个更好的时机去考虑购买二手房。然而，买家们在购买时仍需谨慎选择，考虑房屋品质、位置、价格等因素。

在新房市场，成交套均总价超过千万元也说明了上海房价的高企。这对于购房者来说可能会增加买房的压力，因此购买新房时需要更加审慎，看中的不仅是房屋本身，还有周边配套、开发商信誉等因素。

对于有购房需求的人士，在选择房产时，建议无论是选择新房还是二手房，都要考虑以下几点：

上海楼市虽然迎来了小阳春，但购房仍需谨慎，理性对待市场变化，不要一味追逐热点，选择适合自己的房产才是最重要的。