外立面鼓包地库漏水高端楼盘交房在即，业主心态却崩了

在高端楼盘交房在即的情况下，业主发现外立面鼓包和地库漏水问题，这种情况确实会给业主带来很大的困扰。以下是针对这种情况的建议和解决方案：

业主们需要及时寻求专业的建筑工程公司或者房屋维修公司的帮助。他们应该派遣专业的工程师和技术人员前往现场，对外立面鼓包和地库漏水问题进行全面的调查和评估。这样可以确保问题得到专业的解决，而且也能为后续的索赔和维修工作提供有力的证据支持。

业主们可以尝试与开发商或物业管理方进行沟通和协商，就发现的问题进行详细的沟通。他们可以要求开发商承担相应的责任，确保在交房前对问题进行修复和整改。在沟通的过程中，业主们可以委托专业的律师团队进行协助，以确保自身的权益得到充分的保障。

业主需要与相关法律专业人士一同鉴别责任。具体而言，需要确认外立面鼓包和地库漏水问题的责任归属，以及开发商、施工单位和监理单位等相关方的责任。通过对责任的明确，可以为后续的索赔程序提供有力的法律依据，确保自身的权益得到保障。

如果业主们在与开发商沟通协商的过程中遇到困难，可以寻求媒体支持。通过向相关媒体透露问题的情况，引起社会的关注和舆论的压力，从而迫使开发商等相关方采取有效的行动解决问题。但在这一过程中，业主们需要注意尽量避免过度炒作，以免影响后续的问题解决和协商过程。

业主们在面对类似问题时，需要加强自身的法律意识，了解相关的法律法规和维权途径。可以通过咨询律师、参与业主委员会等途径，增强自身的维权能力和法律意识，为维护自身的合法权益提供有力的支持。

业主们面对外立面鼓包和地库漏水等问题时，需要冷静应对，寻求专业的帮助，加强沟通协商，明确责任，寻求媒体支持，加强法律意识，从而有效地维护自身的合法权益。