北京楼市新政激活市场，房产中介忙不停

摘要：

【北京楼市新政激活市场，房产中介忙不停】网友关注：北京楼市新政落地后市场交易火爆。北京“6·26”楼市新政出台10天后，市场成交量明显上升，房产中介忙得不可开交。多项政策调整如首付比例下降，引发买卖双方积极行动，市场热度持续走高。

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北京“6·26”楼市新政实施10天后，市场交易火爆，房产中介们忙得不可开交。近日，记者走访了北京部分链家门店，发现楼市成交量显著增加。链家东城区海晟名苑新店负责人辛海石表示，新政出台后，客户的购房积极性明显增强，他和同事们常常忙到凌晨。新政出台次日，辛海石就陪同一位客户到顺义区签合同，北京楼市新政激活市场，房产中介忙不停一直到夜间12点多才结束。

据了解，北京“6·26”楼市新政对住房贷款政策进行了调整，比如首套房最低首付比例由30%降至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整至3.5%，公积金贷款的最低首付比例也下调至20%。这种调整激发了市场的热情，特别是二手房市场。在海晟名苑链家门店，政策出台后连续几天都有房产成交，客户接连不断签约，市场热度显著提升。

北京住建委数据显示，6月，北京市二手住宅网签量为14987套，环比增长12%，同比增长29.1%。北京链家研究院分析师冷会表示，新政出台后，二手住宅网签量和实际成交量均有所增长，市场交易节奏总体平稳，但热度明显上升。新政出台后的首个周末，网签量远高于正常周末水平。总体来看，带看量和成交量都有所增加，但新增客户并没有很快做决定。

小编点评：北京“6·26”楼市新政的出台显然对市场产生了积极的影响。通过首付比例的下调和贷款利率的调整，政策有效提振了购房者的信心，促进了市场成交量的增加。房产中介辛海石和高尚的经历充分说明了这一点，他们忙碌的状态和客户急迫的购房需求相互印证了市场的火热。对于购房者来说，新政提供了更为宽松的购房条件，降低了置业门槛，无疑是一个好时机。然而，购房者在享受政策红利的同时，也需要理性判断市场形势，避免盲目跟风。对于政策制定者来说，此次新政是对市场需求的精准回应，对后续政策的跟进和完善也提出了更高要求。