得房率与公摊率

得房率与公摊率等于1

公摊面积对得房率的影响及建议得房率是指购房者购买的实际使用面积与总建筑面积之比，公摊面积是指建筑中供业主共同使用的面积。公摊面积的大小会直接影响到得房率。本文将探讨公摊面积对得房率的影响，并提出相关建议。1. 公摊面积影响得房率的原因公摊面积的增加会降低实际使用面积，导致得房率的下降。以下是几个影响因素： 楼梯、电梯、走廊等公共设施和通道：这些区域需要被多个业主共同使用，因此会计入公摊面积。公摊面积大，实际使用面积相应就小。 公共设施和服务区域：如物业管理室、垃圾处理室、供暖设备房等，它们对业主的使用相...