二手房房产证不满2年过户税费

二手房房产证不满2年过户税费

二手房过户税费详解及注意事项在购买二手房并进行过户时，买卖双方需要支付一定的税费。以下是二手房过户税费的详细解释和一些注意事项：印花税是一种交易过户手续费，按照房屋交易总价的一定比例征收。具体征收比例根据当地政府的规定而有所不同，通常在0.5%到3%不等。买卖双方根据实际交易价格各自按照规定比例支付。对于以前5年内购买的房产，二次销售会征收增值税。征收的增值税是根据协议转让价计算的，计税价格一般按照房屋评估价格来确定。增值税税率一般为5.6%。对于以前2年内购买的房产，二次销售也会征收个人所得税。销售房产取得的差价...